Maison 98 m² à Guichen

NOUVEAUTÉ présentée par Nelly BOBET - SAFTI IMMOBILIER.

L'authenticité d'une maison en pierre aux portes de Rennes !

Entre les bords de la Vilaine pour les balades et les infrastructures sportives et culturelles de qualité, Guichen offre un cadre idéal. Egalement, un accès rapide à la métropole rennaise tout en vivant au vert.

Située dans la campagne de Guichen, cette bâtisse de caractère bénéficie d'une localisation idéale à seulement quelques minutes du centre de Guichen et de ses commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ainsi que la pièce de vie avec son poêle à pellets, toilette.

Au premier niveau, l'espace nuit avec deux belles chambres ainsi qu'un bureau (ou petite chambre), complétés par une salle de bain, toilettes.

Le dernier étage offre deux espaces supplémentaires à utiliser selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis ou bureau et un espace de rangement).

Côté extérieur, il est possible d'acquérir en plus un espace jardin d'environ de 200 m² sur une parcelle voisine.

ATOUT DE CE BIEN :
* L'assainissement individuel (micro station de 2017)
* Le poêle récent (2022) - DPE C

Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Guichen !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 200 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005145)