Appartement 52 m² à Toulouse

Situé en plein coeur de Toulouse, dans le quartier prisé et vivant de Saint-Aubin, venez découvrir ce bel appartement T2 baigné de lumière. Au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort urbain

Les points forts :

Pièce de vie de caractère : Un beau salon lumineux agrémenté d'un corps de cheminée (offrant une atmosphère chaleureuse) et une cuisine ouverte pour un espace convivial.

Une chambre spacieuse équipée d'un grand placard

Des portes-fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé

Emplacement premium : À 5 minutes à pied de Jean Jaurès (Lignes A et B) et au pied de la future Ligne C à Saint-Aubin garantissant une valorisation certaine de votre patrimoine.

Petite copropriété = charges maîtrisées

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, le marché de Saint-Aubin et les transports.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1448 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005427)