Appartement 43 m² à Toulouse

Situé dans le quartier très prisé des Carmes, cet appartement offre un emplacement d'exception à Toulouse, avec une vue imprenable sur la Garonne. À quelques pas du Pont Neuf et du coeur du quartier, vous profiterez d'un cadre de vie mêlant charme historique et dynamisme, avec un accès immédiat à tous les commerces, transports en commun et lieux emblématiques du centre-ville.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur desservant tous les étages, d'une cour commune offrant un agréable espace extérieur en plein coeur de la ville, ainsi que de locaux à vélos et d'un vaste parking en sous-sol.

Bénéficiant d'une belle exposition et de grandes fenêtres, l'appartement est particulièrement lumineux et offre un espace modulable selon vos envies. L'isolation phonique, de qualité, assure un confort acoustique optimal malgré la situation centrale.

Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant la possibilité d'en faire une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Une place de parking privative en sous-sol peut être acquise en supplément selon vos besoins.

Une opportunité rare au coeur de Toulouse, à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 937 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005445)