Appartement 117 m² à Ivry-Sur-Seine

À quelques minutes de Paris, au sein des emblématiques “Terrasses de l'Atelier”, cet appartement de 117 m² prend place dans un ensemble classé aux Monuments Historiques, conçu par Pierre Riboulet et l'Atelier de Montrouge, figures majeures de l'architecture française.

La résidence se distingue par ses espaces extérieurs rares, dont un jardin paysager unique sur le secteur.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propose une configuration optimale avec un séjour aux volumes généreux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des espaces annexes (cellier, buanderie), offrant un confort de vie complet.

L'ensemble est prolongé par deux extérieurs, dont un balcon avec jardinière, signature architecturale du projet, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur.

Les accès sont directs et rapides : RER C (Ivry-sur-Seine) à 10 minutes à pied, métro ligne 8 (École Vétérinaire) à environ 15 minutes, bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Gare de Lyon en 15 à 20 minutes ou Paris en 10 à 12 minutes en Vélib'.

Ce bien séduit par son identité architecturale forte, ses volumes et son potentiel, à la croisée entre appartement familial et pièce d'architecture.

Un box fermé et une cave complètent l'ensemble.

DPE : C – chauffage et eau chaude individuels électriques

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 3380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005524)