Appartement 178 m² à Buxy

10 min Buxy, à saint gengoux le national, immeuble ancien avec jolie cour ntérieure pavée et deux dépendances. En rez de chaussée, local commercial d'environ 70 m² loué ( hors copropriété) avec rendement annuel de 6240 ¤. Au premier étage grand appartement indépendant d'environ 100 m² en parti renové ( huisseries en double vitrage, peintures, plafonds, toiture refaite intégralement en 2018 avec film, raccordement au tout à l'égout, toutes les gaines pour les arrivées d'eau et d'electricité sont en place). Grande pièce à vivre pleine de charme avec ses jolies niches en pierres apparentes, cheminée. Une salle de bain et wc séparés, couloir en carreaux de ciment desservant deux chambres complètent ce niveau. Au dessus deux greniers de 50 et 40 m² environ permettront selon projet d'augmenter la surface habitable. Plusieurs projets peuvent se prêter à cet investissement : habitation principale, locatif, artisanat d'art coté cour et dépendances. À votre disposition pour toutes questions et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33011082)