Commerce 110 m² à Fort-Mahon-Plage

Lot 1 : Local commercial situé au rez de chaussée comprenant salle de restauration, bar, toilette, réserve, place de parking, emplacement pour une friterie.

Ce lot fait partie d'une pré-commercialisation qui sera disponible fin juin le temps de faire les divisions cadastrales, les aménagements et les différentes séparations pour les cloisonnements.

Il fera partie de la vente de plusieurs lots qui sont des logements meublés et un local commercial comme décrit ci dessous :

À découvrir en avant-première : programme en cours de pré-commercialisation comprenant plusieurs lots indépendants au sein d'un ensemble immobilier situé dans un secteur résidentiel calme.

Lots disponibles

Cinq logements meublés individuels type studio avec kitchenette et deux T2 dont un avec une cuisine semi-équipée

Un garage / atelier

Un local commercial (ancien bar – restauration)

Places de stationnement privatives et communes à disposition pour l'ensemble des lots

Caractéristiques techniques

Chauffage collectif par système de pompes à chaleur (solution performante et économique)

Compteurs individuels pour chaque lot

Parties communes intérieures et extérieures entretenues

Organisation

Une copropriété sera mise en place pour assurer la gestion et la répartition des charges comprenant :

Taxe d'ordures ménagères

Chauffage

Électricité des parties communes

Entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs

Atouts

Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour investisseurs, notamment pour le logement de salariés ou pour un projet locatif mixte habitation / activité.

Dossier complet et modalités de réservation disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 ¤ HT + 31 500 ¤ TVA, soit 189 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 ¤ HT + 30 000 ¤ TVA, soit 180 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 9 000 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_33011403)