Maison 114 m² à Dissay

À Dissay, dans un environnement rare et recherché en bordure du Clain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au coeur d'une parcelle exceptionnelle d'environ 4700 m². Ici, le calme, la nature et le potentiel se rencontrent, avec en toile de fond un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité ou de pêche.

La maison, construite sur sous-sol complet, développe de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose notamment un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

À l'étage, la partie principale séduit par sa luminosité grâce à une double exposition, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine elle aussi baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Au premier étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble et donne accès à une grande chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace de combles aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution.

Un second garage indépendant d'environ 30 m² vient s'ajouter à l'ensemble.

Ce bien nécessite des travaux importants, tant sur le plan énergétique que sur l'embellissement général. C'est un projet à part entière, qui s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies, avec à la clé une véritable valorisation à long terme.

Un bien rare par son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 750 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 004,3 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 745,7 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 005 ¤. (gedeon_26118_33019958)