Maison 140 m² à Nimes

Située à Nîmes, à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès, “Ellie” bénéficie d'un emplacement recherché, où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Avec ses 140 m² habitables, cette maison de ville propose 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, offrant un cadre de vie confortable et modulable.
Sa configuration permet d'envisager différents projets, avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois espaces distincts selon vos besoins : résidence principale, projet locatif, activité indépendante ou combinaison des trois.
À l'extérieur, une cour de 80 m², agréable et ensoleillée, prolonge les espaces de vie, tandis qu'une cave de 25 m² apporte un volume de stockage appréciable.
La toiture a été rénovée. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à votre projet.
Un bien évolutif à rénover, idéal pour ceux qui recherchent de la surface, de la flexibilité et une vraie opportunité de valorisation dans un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33019969)