Appartement 22 m² à Rennes

Découvrez ce charmant studio de 22 m², idéalement situé dans le quartier recherché de St Hélier, à proximité immédiate des commerces, transports et à deux pas de la gare.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec placard intégré, offrant des rangements pratiques au quotidien. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement optimisé.

Le studio bénéficie d'une belle luminosité naturelle, apportant confort et bien-être. Une salle de bain avec WC complète ce bien.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse privative de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente.
Les + du bien :
Quartier central et recherché
Proximité immédiate de la gare et des commodités
Studio lumineux et bien agencé
Cuisine équipée
Terrasse privative
Place de parking privative en sous-sol
Local vélo

Un bien pratique, fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 190. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020043)