Maison 130 m² à Pessac

Pessac – Quartier recherché de Noës
À seulement quelques minutes à pied du collège et des commodités, découvrez cette charmante maison familiale non mitoyenne d'environ 130 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 690 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine attenante offre la possibilité d'être ouverte pour créer un vaste espace de vie convivial et moderne.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec parquet, une salle d'eau indépendante, un WC, ainsi qu'un espace bureau / buanderie idéal pour le télétravail ou le rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin intimiste et piscinable, parfait pour vos moments de détente.
Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri, avec en complément la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Une maison évolutive, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 ¤. (gedeon_26118_33022582)