Appartement 84 m² à Annecy

À Annecy, dans le quartier du Parc des Sports - Vallin Fier, proche de toutes les commodités (centre commercial, centres sportifs, écoles) au sein d'une copropriété récente de fin 2022, au 4ème étage avec ascenseur, superbe logement traversant type 3 / 4 pièces (réunion de 2 chambres d'après plan original) d'environ 84 m² ( 84.14 loi CAREZ) comprenant une entrée avec placards ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée et donnant sur la terrasse. Le dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, une chambre double, une salle de bains, une buanderie, un WC avec lave-mains. Le bien est complété par 2 garages électrifiés, dont un avec porte automatique, comprenant de nombreux rangements et une mezzanine pour stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Logement impeccable, proche du neuf, isolation et vitrages renforcés, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, local à vélos.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33025047)