Maison 105 m² à Aups

RARE & EXCLUSIF : Maison de village avec jardin intimiste et potentiel XXLAvis aux amateurs de cachet et de projets de vie uniques ! Au coeur du village, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 105 m² habitables nichée sur une parcelle de 325 m² totalement préservée des regards. Le véritable atout ? Un rez-de-chaussée de 67 m² composé d'un somptueux garage et d'une vaste remise, offrant des possibilités d'aménagement incroyables. À l'étage, la lumière s'invite dans un séjour chaleureux avec insert, prolongé par une grande cuisine ouvrant sur une véranda et un jardin verdoyant. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour révéler tout son éclat, son potentiel est tout simplement exceptionnel. Un produit unique sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33025538)