Appartement 53 m² à Vitry-Sur-Seine

* Rue Henri Matisse * Au sein d'une résidence de 2012, bien entretenue, appartement de 52,78 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 22,6 m² avec cuisine ouverte, aux volumes équilibrés et faciles à aménager. L'ensemble est en très bon état général, prêt à être occupé sans travaux. L'espace nuit, propose deux chambres dont une avec accès à une terrasse d'environ 6,5 m², au calme. Une salle de bains de 4,65 m² et des WC indépendants complètent l'ensemble. Place de parking en sous-solRésidence avec chauffage et eau chaude par géothermie, offrant confort et maîtrise des consommations. DPE CCommerces à proximité. Transports : À 8 min du T9 (Porte de Choisy en ~15 min), accès direct ligne 7 (Place d'Italie, Châtelet), RER C Les Ardoines à 12–15 min, TVM et future ligne 15. * Un bien complet idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité * Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 3300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33025664)