Maison 202 m² à Navarrenx

À proximité immédiate de Navarrenx et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de village pleine de charme et d'authenticité datant des années 1900. D'une surface d'environ 202 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une coursive et le jardin. La maison comprend également une cuisine indépendante de 18 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce en rez-de-chaussée pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres (13 à 19 m²), idéales pour accueillir famille et invités et un WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 704 m², sans vis-à-vis direct, la propriété dispose également d'une grange de 36 m² au sol pouvant faire office de garage. Chauffage au fioul - assainissement collectif. Foncier = 525 euros. Grenier isolé, toiture révisée annuellement. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, avec possibilité d'aides pour optimiser les performances du bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter ou de joindre également ma consoeur Florence Gil au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 202 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33036680)