Appartement 114 m² à Marseille-9e

Au coeur du 9eme arrondissement, dans le quartier très prisé du Cabot, venez découvrir ce magnifique appartement T5 situé au 2éme étage d'un immeuble de standing, dans un environnement verdoyant et paisible. Idéalement niché au fond de la Résidence Les Cyclades, ce magnifique appartement de 4 chambres vous assure un calme absolu.
Dés l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant, structuré et élégant, pensé pour offrir une vie de famille confortable et harmonieuse.
L' appartement s'organise autour d'une entrée centrale distribuant intelligemment les différents espaces:
- à droite une cuisine indépendante lumineuse, moderne et fonctionnelle, prolongé par une loggia accueillant un espace buanderie.
- à gauche un vaste séjour baigné de lumière offrant un véritable espace de reception.
- facé à l'entrée, le coin nuit parfaitement séparé avec 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC.
Pour l'exterieur, une terrasse filante, accessible par le séjour, propose une vue apaisante sur le Parc de verdure.
Pour le parking, possibilté de box.
À voir absolument.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042150)