Appartement 70 m² à L'isle-D'abeau

Situé au coeur du très prisé quartier des 3 Vallons, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², niché en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006), offrant calme, confort et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m², avec sa cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement propose : 2 chambres confortables de 12,45 m² et 10,65 m² avec placard intégréUne salle d'eau moderne, récemment rénovéeUn débarras pratiqueWC indépendantLe vrai coup de coeur ? Chaque fenêtre de l'appartement offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, pour un quotidien paisible et intime. Les + :Terrasse couverte exploitable toute l'annéeBox fermé de 14 m²CaveRésidence récente et bien entretenueChauffage individuel électriqueLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042193)