Appartement 82 m² à Courbevoie

À deux pas de la place Hérold et du centre-ville de Courbevoie, au rez-de-jardin d'une résidence gardiennée de très bon standing de 1979 avec jardin arboré, appartement traversant de 4 pièces, 82.15 m² Carrez, comprenant : une entrée, un séjour de 28 m² exposé SUD ouvert sur une LARGE TERRASSE ABRITÉE et un JARDIN PRIVATIF de 80 m² AU CALME et SANS VIS-À-VIS, une cuisine indépendante aménagée et équipée (cuisine US possible), 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains rénovée récemment et un WC séparé avec lave-mains. Placards intégrés dans le couloir et les 2 chambres. Une CAVE SAINE de 4 m² et 2 PLACES DE PARKING en enfilade boxées (avec porte électrique) complètent ce bien. Local à vélos au rez-de-chaussée de l'immeuble. Cet appartement RARE bénéficie d'une TRIPLE EXPOSITION et d'un PLAN FONCTIONNEL offrant plusieurs possibilités d'aménagement (plans disponibles sur demande).Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques très récents. Store banne. Vidéophone. Fibre. Accès direct au square des Boudoux depuis le jardin de la copropriété. Gare de Courbevoie (ligne L) à 600 m. Bus (175,275, 277 et 278), commerces, marché couvert, groupes scolaires, squares et parc à proximité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4951 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 655 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 114. Quote part annuelle(moyenne) : 4951 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043803)