Maison 190 m² à Verdun

Située dans le quartier très recherché de la Côte Saint-Barthélemy, cette maison d'architecte vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la Meuse et la campagne environnante.

Édifiée en 2007 sur un magnifique terrain de 1 321 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 190 m² et offre un cadre de vie unique, alliant volumes, confort et élégance contemporaine. Le terrain, parfaitement aménagé, permet également d'envisager l'implantation d'une piscine.

Pensée avec une architecture en demi-niveaux, la maison propose une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces.

En franchissant le seuil, vous découvrez un premier niveau pensé pour le confort, comprenant une entrée spacieuse avec placard, des toilettes avec lave-mains, un dressing aménagé, ainsi qu'un espace nuit accueillant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et une salle d'eau avec WC.

Une quatrième pièce, baignée de lumière et offrant également une vue exceptionnelle, complète cet espace. Elle peut être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux — un lieu où chaque pièce s'adapte parfaitement à votre style de vie et à vos besoins.

Quelques marches vous mènent ensuite vers une cuisine aménagée et équipée, disposant de sa terrasse intimiste, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.

Dans son prolongement, le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², offrant un panorama remarquable. Cet espace de vie chaleureux et contemporain constitue un véritable lieu de réception.

Les matériaux nobles tels que le bois, l'acier, le verre et les larges ouvertures vitrées confèrent à l'ensemble un cachet unique, mêlant modernité et authenticité.

Un sous-sol d'environ 70 m² vient parfaire ce bien avec chaufferie, cave et espaces de rangement.

Côté technique :
? Chaudière gaz à condensation récente - Assainissement collectif conforme -
? Construction de qualité (2007)
? Maison parfaitement entretenue - Aucune anomalie électrique et gaz - peu énergivore

Une propriété rare sur le secteur, au charme indéniable… Un véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 424 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33043862)