Imaginez...imaginez un panorama unique en toutes saisons, une vue imprenable sur un parc boisé de 8000m2...si proche du coeur de ville et en même temps très proche de la nature .
Cet anchien chai viticole offre de grands espaces baignés de lumière, notamment la pièce de réception ouvrant sur la vaste terrasse .
Nombreuses chambres , 2 appartements bien indépendants mais pouvant communiquer avec le logis.
Bonne performances énergétiques confimée par le classement en C( pompe à chaleur, ballon thermodynamique...)
Le sous sol en rez de jardin offre de belles possibilités.
Le calme aboslu permet de bénéficier à l'abri des regards de la piscine et de ses aménagements ....
On ne vous dit pas tout..... mais 3 minutes à pied du marché central!
agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
English speaking contact Carolyn PRATT 0033() 7 81 40 87 38
3 minutes à pied du marché central!
Cet anchien chai viticole offre de grands espaces baignés de lumière, notamment la pièce de réception ouvrant sur la vaste terrasse .
Nombreuses chambres , 2 appartements bien indépendants mais pouvant communiquer avec le logis.
Bonne performances énergétiques confimée par le classement en C( pompe à chaleur, ballon thermodynamique...)
Le sous sol en rez de jardin offre de belles possibilités.
Le calme aboslu permet de bénéficier à l'abri des regards de la piscine et de ses aménagements ....
On ne vous dit pas tout..... mais 3 minutes à pied du marché central!
agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
English speaking contact Carolyn PRATT 0033() 7 81 40 87 38
3 minutes à pied du marché central!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chai 'panoramique' coeur de ville
396 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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