Appartement 116 m² à Rennes

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR - QUARTIER SACRE-COEUR/GARE Situé dans le quartier Sacré-Coeur à 2 min à pieds du métro GARE, et à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une petite copropriété (2lots) avec des entrées indépendantes unique dans le quartier. Deux appartement en Duplex, le RDC est composé d'un patio extérieur, une cuisine A/E salle à manger, une petite chambre, dégagement, WC, salle d'eau, buanderie/rangement, à l'étage une chambre avec penderie, un séjour exposé ouest, une chambre avec dressing. le RDC était loué 1 400 EUR. - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE GES: C Le 1er étage est composé d'un salon séjour donnant sur une cuisine A/E, WC, à l'étage dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau, une chambre avec placard. Le 1er étage était loué 1 200 EUR - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE GES : B Que ce soit pour de l'investissement locatif, premier achat ou pour y loger votre famille, l'investissement est idéal si vous souhaitez bénéficier d'une vraie vie de quartier. Réf. : 737MH PAS DE CHARGE - BIEN EN MONO-PROPRIÉTÉ ACTUELLEMENT Nombre de lots 2 dont 2 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence Blot BLOT IMMOBILIER de Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées] - * Au prix de 470 250 EUR FAI dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 450 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F