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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lumineux et spacieux appartement – À découvrir sans tarder !
— Vienne 38200 —
Nos partenaires locaux
Élégance, volumes et lumière – Un bien aux prestations recherchées
Au sein d’une copropriété soignée et confidentielle (deux appartements par palier), découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l’entrée, un vaste vestibule agrémenté de nombreux rangements intégrés (placards et penderie) annonce des espaces parfaitement optimisés. La distribution intérieure, fluide et harmonieuse, met en valeur des volumes généreux baignés de lumière grâce à une exposition idéale sud-ouest.
Les espaces de vie s’ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs avec un balcon et une terrasse, invitant à profiter pleinement de chaque moment en toute quiétude.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un potentiel d’évolution selon vos envies d’aménagement. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’huisseries en bois avec double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative (baignoire), ainsi que des chambres confortables avec rangements, dont une avec accès direct au balcon.
Les prestations sont complétées par un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2021 – ELM Leblanc), gage d’efficacité et de maîtrise énergétique.
Les atouts majeurs :
* Étage élevé avec ascenseur
* Double extérieur : balcon et terrasse
* Exposition sud-ouest, luminosité optimale
* Nombreux rangements intégrés
* Copropriété à taille humaine et recherchée
Un bien aux prestations soignées, idéal pour une clientèle en quête de confort, de lumière et d’un cadre de vie privilégié.
Une adresse à découvrir sans attendre.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d’une copropriété soignée et confidentielle (deux appartements par palier), découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l’entrée, un vaste vestibule agrémenté de nombreux rangements intégrés (placards et penderie) annonce des espaces parfaitement optimisés. La distribution intérieure, fluide et harmonieuse, met en valeur des volumes généreux baignés de lumière grâce à une exposition idéale sud-ouest.
Les espaces de vie s’ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs avec un balcon et une terrasse, invitant à profiter pleinement de chaque moment en toute quiétude.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un potentiel d’évolution selon vos envies d’aménagement. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’huisseries en bois avec double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative (baignoire), ainsi que des chambres confortables avec rangements, dont une avec accès direct au balcon.
Les prestations sont complétées par un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2021 – ELM Leblanc), gage d’efficacité et de maîtrise énergétique.
Les atouts majeurs :
* Étage élevé avec ascenseur
* Double extérieur : balcon et terrasse
* Exposition sud-ouest, luminosité optimale
* Nombreux rangements intégrés
* Copropriété à taille humaine et recherchée
Un bien aux prestations soignées, idéal pour une clientèle en quête de confort, de lumière et d’un cadre de vie privilégié.
Une adresse à découvrir sans attendre.
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86879741
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lumineux et spacieux appartement – À découvrir sans tarder !
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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