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Exclusivité - la ciotat - maltemps - appartement t4 - 78m2 - vue mer - parking
— La Ciotat 13600 —
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EXCLUSIVITÉ - LA CIOTAT - MALTEMPS - APPARTEMENT T4 - 78M2 - VUE MER - PARKING
Grand appartement avec vue panoramique sur le port et la baie.
Situé au troisième étage d'une résidence de 1964, cet appartement de 78 m2 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur le port, la baie et les trois secs. En centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités et du vieux port à 10 minutes à pied, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace avec dressing, idéal pour le rangement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une superbe vue panoramique. La cuisine séparée, complétée par un cellier, allie fonctionnalité et confort au quotidien.Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre de 15 m2 avec balcon et splendide vue mer, ainsi que deux autres chambres de 10 et 11 m2. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.Les plus : vue mer imprenable, volumes généreux, environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied (supérette, boulangerie, primeur, bureau de tabac, rôtisserie, pizzeria...).
Confort : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz.Annexes : place de stationnement et local vélo.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 55 lots principaux, avec des charges maîtrisées, ce bien est en très bon état général.
À noter : résidence sans ascenseur, charme de l'ancien.
Prix : 315 000€ TTC honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : C/C (indique des performances énergétiques assez performantes)
Copropriété de 55 lots / pas de procédure en cours - Charges 60€/mois (eau incluse).
Taxe foncière : 1181€
Contact : Séverine GOURLAOUEN / Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon No 839693637
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Grand appartement avec vue panoramique sur le port et la baie.
Situé au troisième étage d'une résidence de 1964, cet appartement de 78 m2 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur le port, la baie et les trois secs. En centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités et du vieux port à 10 minutes à pied, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace avec dressing, idéal pour le rangement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une superbe vue panoramique. La cuisine séparée, complétée par un cellier, allie fonctionnalité et confort au quotidien.Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre de 15 m2 avec balcon et splendide vue mer, ainsi que deux autres chambres de 10 et 11 m2. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.Les plus : vue mer imprenable, volumes généreux, environnement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied (supérette, boulangerie, primeur, bureau de tabac, rôtisserie, pizzeria...).
Confort : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz.Annexes : place de stationnement et local vélo.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 55 lots principaux, avec des charges maîtrisées, ce bien est en très bon état général.
À noter : résidence sans ascenseur, charme de l'ancien.
Prix : 315 000€ TTC honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : C/C (indique des performances énergétiques assez performantes)
Copropriété de 55 lots / pas de procédure en cours - Charges 60€/mois (eau incluse).
Taxe foncière : 1181€
Contact : Séverine GOURLAOUEN / Agent commercial immatriculé au RSAC Toulon No 839693637
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence: 1594
Bien en copropriété. Nombre de lots : 99. Charges de copropriété : 720 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité - la ciotat - maltemps - appartement t4 - 78m2 - vue mer - parking
315 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer la ciotat
appartements avec terrasse la ciotat
appartements avec ascenseur la ciotat
achat appartement la ciotat
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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