Mairie du 10ème , Charmant studio de 23 m2 avec ascenseur et vue dégagée

Rue du Faubourg Saint-Martin / Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, ce charmant studio en bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Le chauffage est électrique individuel. L'appartement séduit par ses poutres apparentes, qui lui confèrent un véritable cachet. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. surface au sol : 25,10m2 surface loi carrez : 22,08m2 surface pondéré : 23m2 Locataire en place Fin de bail : 16 octobre 2026 Loyer : 890 euros + 70 euros de charges Possibilité d'achat avec locataire en place (idéal investisseur) Prix honoraires inclus : 254.000 euros Prix net vendeur : 240.000 euros Honoraires acquéreur : 14.000 euros (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 1320.54 euros.