A VENDRE - Carnac - Maison de charme avec jardin plein sud, dépendance et fort potentiel - environnement calme et verdoyant

A proximité des alignements, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 28 m² habitables (env.40m² utiles) et dépendance de 11,7m² avec terrasse et agréable jardin exposé plein sud, fort potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre avec penderie intégrée ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble. Les annexes apportent une réelle praticité et un confort appréciable au quotidien. Actuellement, l'une des pièces est aménagée en buanderie, tandis que la seconde, qui a accueilli un jacuzzi et déjà servi de chambre d'été, peut facilement s'adapter à vos besoins et à vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 248 m², un véritable havre de paix exposé plein sud, idéal pour profiter de l'environnement verdoyant. Allée permettant de stationner des véhicules dans l'enceinte de la propriété. Un autre atout : possibilité d'extension, offrant de belles perspectives d'évolution et de valorisation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr Prix: 243 800 euros (dont 6% d'honoraires charge acquéreur = 230 000 euros net vendeur). Contact : Lucie POLLET au [Coordonnées masquées] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)