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à Toulouse

DUCHESNE Mickael

à Nozay

THELEM Assurances Legland Mickael Agt général

à Nozay

Maison 3 chambre(s) à vendre

Name: Maison 3 chambre(s) à vendre
SKU: 750051013-393
Price: 393900 EUR
Availability: InStock

— Marsac-Sur-Don 44170 —

393 900 €

100 m² / 565 m²

4 pièces

RE/MAX ACTIMMO

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La Plaine sur mer Maison à deux pas de la plage.
Je vous propose un bien ou il fait bon vivre et très fonctionnel.
Dés l'entrée vous y trouverez un espace rangement,un bureau et une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine.
Une belle salle à manger avec un salon.Poéle à bois
Deux chambres avec placards, salle d'eau avec des wc séparés.
Al'étage une suite parentale avec vue sur la mer.
Un garage,un cabanon,un barbecue compléte ce bien.
La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur.
L'exposition sud-ouest.
Prix --380000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13900-- TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750051013-393
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 900 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr