Maison 3 chambre(s) à vendre

Maison familiale – Quartier du Landreau
Située dans une impasse privée, au calme, cette maison des années 1970 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée :


Suite parentale avec salle d’eau privative
WC séparés
Garage (25 m2)
Grand espace buanderie (21 m2)
À l’étage :

Pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante aménagée
Deux chambres avec placards intégrés
Salle de bains
WC séparés

Des travaux de rénovation et d’isolation sont à prévoir (devis pour les travaux de rénovation énergétique à disposition), offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image (possibilité d'une 4ème, voir 5ème chambre). Une fois remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel pour une vie de famille confortable et agréable.
Un emplacement recherché :

À 600 m de l’arrêt de tramway Landreau
À 500 m des collège et lycée de la Colinière
À 700 m de la place du Vieux Doulon et de son marché dominical
À 600 m du Parc du Grand Blottereau.

Cette maison combine calme, praticité et luminosité, avec une distribution pensée pour le quotidien de toute la famille.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et imaginer votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 
Prix 377 990 € honoraires exclus.
Honoraires de 17 010 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .