205 000 €

25 m²

2 pièces

Premi'home Immobilier

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PREMI'HOME vous propose ce joli T2 rénové d'env 25,5m2 entièrement meublé, vendu libre de toute occupation, au 1er étage d'un joli immeuble en plein coeur du centre historique d'Aix en Provence, à deux pas de la Place des Cardeurs et du Cours Sextius.
Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée neuve, double vitrage et ventilateur au plafond, placard de rangement. Une chambre parentale avec douche italienne et WC suspendus. Chauffe-eau extraplat.
Faibles charges d'env 45€/mois. Aucun travaux à prévoir. Cage d'escalier récemment refaite. Taxe foncière env 420€/an. DPE: D / GES: B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 500 €.

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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205 000 €