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NICE CARRE D'or 2p dernier étage
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À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D’OR NICE
Emplacement d’exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Dans un immeuble de standing du Carré d’Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur.
Points forts :
• Adresse premium au cœur du Carré d’Or
• Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée
• Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis
• Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée
• Chambre avec placard intégré
• Salle d’eau moderne avec WC
• Bon état général – Prêt à vivre ou louer
• Immeuble de standing avec ascenseur
• Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking)
Charges mensuelles : 110 €
Taxe foncière : 750 €
Surface Carrez : 30 m²
Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au cœur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché !
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Charges mensuelles : 110 €
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NICE CARRE D'or 2p dernier étage
250 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nice
appartements au dernier étage nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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