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Cozynergy

à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

NICE Promenade des Anglais 3p terrasse cave

— Nice 06200 —

315 000 €

54 m²

3 pièces

Sud Europ'Immo Transactions

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NICE, à deux pas de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces, 3 pièces de 54m2, en bon état, au 2ème étage avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, terrasse et balcon.
Cet appartement se compose :
- d'une entrée avec placards
- d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse
- de deux chambres donnant sur un balcon
- d'une salle d'eau avec toilettes
L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques...
Une cave complète ce bien.
Charges 397€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien)
Idéal pied à terre ou investissement locatif (possibilité location courte durée)

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr