Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de coeur à Marsas sous décennales
— Marsas 33620 —
Nos partenaires locaux
Maison récente (2025) de 120 m² encore sous garanties décennales, prête à vous accueillir : ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et personnaliser votre cuisine.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 55 m², pensée pour les moments en famille comme pour recevoir.
Côté nuit :
* 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau et 2 chambres
* Une salle de bain complète (douche + baignoire)
À l’extérieur :
* 566 m² de terrain, piscinable
* Parfait pour terrasse, barbecue et profiter des beaux jours
Les + qui font la différence :
* Maison récente, normes actuelles
* Proximité immédiate des axes rapides (Bordeaux / Angoulême)
* 120 m² habitables : un excellent rapport surface / prix
Le bien idéal pour une famille qui veut investir sereinement sans travaux.
Ne passez pas à côté, contactez moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 55 m², pensée pour les moments en famille comme pour recevoir.
Côté nuit :
* 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau et 2 chambres
* Une salle de bain complète (douche + baignoire)
À l’extérieur :
* 566 m² de terrain, piscinable
* Parfait pour terrasse, barbecue et profiter des beaux jours
Les + qui font la différence :
* Maison récente, normes actuelles
* Proximité immédiate des axes rapides (Bordeaux / Angoulême)
* 120 m² habitables : un excellent rapport surface / prix
Le bien idéal pour une famille qui veut investir sereinement sans travaux.
Ne passez pas à côté, contactez moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur à Marsas sous décennales
254 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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