NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE : Votre Futur Cocon de 87 m²

Situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate de l’École Nationale des Travaux Publics, cet appartement de type 5 développe une surface généreuse de 87 m² et offre un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle, permettant une optimisation des espaces de vie. Le séjour, lumineux, constitue un véritable cœur d’appartement, facilement aménageable selon vos envies. La cuisine indépendante peut être repensée en espace ouvert pour créer une pièce de vie contemporaine et conviviale.

L’espace nuit se compose de plusieurs chambres offrant de belles surfaces, idéales pour une famille ou pour un projet de colocation, notamment grâce à la proximité des établissements d’enseignement supérieur. La configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce qui permettra de révéler pleinement les atouts de ce bien et d’y apporter une touche personnalisée. Sa localisation stratégique, au sein d’un secteur en développement et bien desservi, renforce son attractivité.

Un bien rare sur le secteur, alliant surface, modularité et potentiel d’évolution — idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR