Maison T5 - 3 chambres

- Saint-Pierre-Eynac -

Votre Agence Girard Cartier Immo vous propose :

Maison T5 – 115 m² – Terrain 1 395 m² –
Environnement naturel privilégié

Située sur la commune de Saint-Pierre-Eynac, à proximité immédiate du massif du Meygal, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature, tout en restant à quelques minutes de Saint-Julien-Chapteuil et du Puy-en-Velay.

Implantée sur un terrain de 1 395 m² ouvert sur la campagne, elle offre calme, espace et qualité de vie, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

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D’une surface d’environ 115 m² habitables, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial
- Une véranda lumineuse, avec accès direct à l’extérieur et à la piscine hors sol
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
- Un cellier
- Un WC indépendant
- Une mezzanine, apportant un espace supplémentaire modulable

À l’étage :
- Trois chambres avec rangements
- Une salle de bains avec douche
- Un WC indépendant

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Dépendances et extérieurs :
- Terrain de 1 395 m², ouvert sur la nature
- Deux garages avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’activité
- Un carport
- Piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours

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Confort et équipements :
- Chauffage électrique par convecteurs
- Poêle à granulés
- Cheminée avec insert
- Menuiseries double vitrage PVC
- Panneaux solaires
Raccordement au tout-à-l’égout

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Environnement :
Située dans un secteur calme et recherché, la maison permet de profiter pleinement des paysages et activités du **Meygal** (randonnée, nature, plein air), tout en conservant un accès rapide aux commodités de Saint-Julien-Chapteuil et du Puy-en-Velay.

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Les atouts :
* Environnement naturel et paisible
* Proximité des commodités
* Nombreuses dépendances
* Bon niveau d’équipement
* Maison fonctionnelle et agréable à vivre

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Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale familiale ou à toute personne recherchant un cadre de vie au vert, à proximité des bassins de vie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.