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Maison Guidel 5 pièce(s) 130 m2 et 3 chambres de plain pied !
— Guidel 56520 —
Nos partenaires locaux
Maison Guidel 5 pièce(s) 130 m2 et 3 chambres de plain pied ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 1985, bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², offre un cadre de vie idéal à proximité des axes d'entrée et de sortie de Guidel pour un accès rapide à Lorient et aux plages. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cheminée et donnant sur une véranda orientée plein Sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'étage dispose d'un grenier aménageable permettant de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle de bains, selon vos besoins. Son jardin sans vis-à-vis invite à la détente et offre un beau potentiel d'aménagement pour la famille. Un garage en sous-sol et possibilité de stationnements sur la parcelle complètent ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 41089
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Guidel 5 pièce(s) 130 m2 et 3 chambres de plain pied !
336 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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