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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rueil Malmaison
— Rueil-Malmaison 92500 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE L'Agence de Buzenval vous présente cette maison familiale de 8 pièces, offrant 162 m² habitables (Surface r+1+s/sol 291m²) sur une parcelle de 770 m². Entrée cathédrale , cuisine de 15 m² avec accès au jardin , séjour - salle à manger de 42 m², cheminée, une terrasse de 45 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Un rez-de-chaussée aux multiples configurations : le plan de la maison offre une flexibilité d'aménagement, en ouvrant la cuisine sur le salon, vous obtenez un vaste espace de vie en plain-pied de 58m² à double exposition . La maison dispose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée de plain pied sur la terrasse (possibilité de crée une belle suite parentale de 25 m²) 2 salles de bains, 2 WC et un dressing. Le sous-sol total complète idéalement ce bien avec un garage, une cave à vins, une buanderie, une pièce éclaire par une fenêtre en hauteur équipe de chauffage (idéale salle de jeux /cinéma , un espace chaufferie avec fenêtre et porte pour accès au jardin , chaudière au gaz, pompe a chaleur ( a recontrôler car pas en service actuellement) Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles privées et publiques, commerces et lignes de bus accessibles en 5 minutes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rueil Malmaison
1 145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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