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à Toulouse

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à Sarcelles

Au cœur de Neuilly . Très bel appartement de 230 m2

Name: Au cœur de Neuilly . Très bel appartement de 230 m2
SKU: 86481138
Price: 2350000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Sur-Seine 92200 —

2 350 000 €

229 m²

7 pièces

COGEPAR IMMOBILIER

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Au cœur de Neuilly: ouvrant sur l'avenue Achille Peretti, dans un très bel immeuble haussmannien, cet appartement traversant tout autant familial que "de réception" allie la majesté des espaces (hauteur sous plafond 3M25, parquets, moulures et corniches, cheminées et trumeaux) et la variété des possibilités d'aménagement.

Sa galerie d'entrée de 18 m2 distribue une enfilade de salons lumineux (plus de 80 m2) puis une série de chambres ouvrant sur la belle cour intérieure, lui conférant une triple exposition.
Dans la distribution actuelle: grand salon double 59 m2, salle à manger 22 m2, 4 chambres (15 à 20 m2), deux salles de bains, cuisine 21 m2.

A rafraîchir ou à remanier suivant vos envies et vos besoins. DPE D.
Exclusivité

Référence: 86481138
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr