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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110 m² à Gorcy
— Gorcy 54730 —
Nos partenaires locaux
À la recherche d'un bien neuf, moderne et confortable ?
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison toit plat jumelée de 110m², conçue avec des matériaux de qualité de conception luxembourgeoise, située dans la charmante commune de Gorcy.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Une entrée spacieuse.
-Une Buanderie pratique.
-Un grand garage de 63m² pour les passionnés de voitures ou les bricoleurs.
Au 1er étage :
-Une pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, avec accès direct à un jardin et un balcon pour profiter des beaux jours.
-Une salle de douche moderne avec toilette.
Au 2ème étage :
-Trois chambres confortables (11, 12 et 20m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative.
-Salle de bain supplémentaire.
-Toilette séparé.
*Chauffage au sol par pompe à chaleur.
*Double vitrage.
*Tout-à-l'égout.
+++Possibilité de personnaliser certains équipements (cuisine).+++
Maison neuve.
Maison toit plat contemporaine et design.
DPE : B
Située à quelques minutes de Longwy et de la frontière belge et Luxembourgeoise, Gorcy est parfaitement desservie. Rodange 10min, Luxembourg ville 30 minutes.
Pour une visite ou un renseignement contactez nous au :
Julia [Coordonnées masquées]
Vanessa [Coordonnées masquées]
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme
TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.
PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison toit plat jumelée de 110m², conçue avec des matériaux de qualité de conception luxembourgeoise, située dans la charmante commune de Gorcy.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Une entrée spacieuse.
-Une Buanderie pratique.
-Un grand garage de 63m² pour les passionnés de voitures ou les bricoleurs.
Au 1er étage :
-Une pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, avec accès direct à un jardin et un balcon pour profiter des beaux jours.
-Une salle de douche moderne avec toilette.
Au 2ème étage :
-Trois chambres confortables (11, 12 et 20m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative.
-Salle de bain supplémentaire.
-Toilette séparé.
*Chauffage au sol par pompe à chaleur.
*Double vitrage.
*Tout-à-l'égout.
+++Possibilité de personnaliser certains équipements (cuisine).+++
Maison neuve.
Maison toit plat contemporaine et design.
DPE : B
Située à quelques minutes de Longwy et de la frontière belge et Luxembourgeoise, Gorcy est parfaitement desservie. Rodange 10min, Luxembourg ville 30 minutes.
Pour une visite ou un renseignement contactez nous au :
Julia [Coordonnées masquées]
Vanessa [Coordonnées masquées]
HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme
TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.
PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Gorcy
389 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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