Maison 106 m² à Ottange

Située dans un quartier résidentiel calme de Ottange, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle construite en 1995 développe 106 m² habitables sur un terrain de 509 m².
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau, apportant fonctionnalité et rangement.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une buanderie – dressing pouvant être réaménagée en salle de bain selon vos besoins. Des WC séparés sont également présents à ce niveau.
Le terrain de 509 m² permet de profiter d'un extérieur agréable avec notamment une terrasse avec appentis dans un environnement recherché, idéal pour une vie familiale à proximité immédiate des axes frontaliers.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880.00 et 2 610.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le [Coordonnées masquées] (Agence : [Coordonnées masquées]) ou le (+352) 671 260 273
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.