Maison 74 m² à Camaret-Sur-Aigues

EXCLUSIVITÉ: VILLA TRADITIONNELLE AU CALME AVEC GARAGE ET SOUS-SOL

DESCRIPTIF:
Dans un quartier calme et recherché de Camaret, villa traditionnelle des années 60 d'environ 74 m² habitables sur environ 830 m² de terrain arboré avec garage de plus de 27 m².
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine d'été, grande buanderie, cellier et accès garage.
Pour ce qui est de l'étage et de la partie habitable, une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

POINTS FORTS:
- Villa traditionnelle
- Gros potentiel d'évolution
- Terrain piscinable
- Volets roulants électriques
- Combles isolés ouate de cellulose 30cm
- Façade isolée NORD/EST/OUEST
- Chauffage central Fuel + climatisation réversible
- Forage avec bipass
- Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2030 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Honoraires charge vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Honoraires réduits 3% TTC seulement !