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Appartement 259 m² à Argeles-Sur-Mer
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
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Immeuble de 14 appartements meublés - BORD DE MER
À 100 mètres de la plage d'Argelès-sur-Mer, découvrez un immeuble de 14 appartements :
- 7 studios entre 14 m² et 16 m²
- 6 appartements T2 d'environ 27 m²
- 1 appartement T3 de 47 m²
En plein coeur de la vie commerçante, des services et toutes commodités, avec parking sécurisé et dépose-minute, cet ensemble offre un potentiel locatif exceptionnel.
Tarifs de location saisonnière :
Les T2 se louent jusqu'à 790 par semaine en haute saison, et les studios 590 .
POINTS FORTS :
- Revenus locatifs annuels estimés à 150 000 , rendement brut >10 %
- Station très prisée, 72 % d'occupation estivale, 300 jours de soleil par an
- Appartements meublés et équipés
- Revenu complémentaire antenne sur le toit
- Opportunité rare d'investissement patrimonial
Plus d'informations et photos sur demande, contactez-nous vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYTE : / - Leslie BAILLET
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Votre conseiller ELYTE : / - Leslie BAILLET
Référence: VI1110-AGENTYSIMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 259 m² à Argeles-Sur-Mer
1 390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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