Name: Maison Carcassonne 6 pièce(s) 214 m2
SKU: 8469
Price: 470900 EUR
Availability: InStock

470 900 €

214 m² / 1 800 m²

6 pièces

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A 25 km au nord-est de Carcassonne, dans un village réputé, superbe villa de 214 m² environ, sur beau terrain paysagé de 1800 m², avec piscine de 12 x 5 m sous abri, garage et dépendance de 30 m². En rez-de-chaussée : séjour lumineux de presque 50 m², cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, 2 chambres, dressing, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. A l'étage, un salon avec plafond cathédrale, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et dressing. Climatisation réversible, cheminée avec insert, aspiration centralisée, moustiquaires. - Possibilité d'aménager la dépendance en logement saisonnier (sanitaires existants). - Possibilité d'acquérir en plus un terrain de loisirs attenant de 8000 m² avec puits, stalles et accès indépendant. Très bel endroit, vue sur le village et son abbaye depuis la piscine, pas de vis-à-vis.

Référence: 8469
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr