Immeuble monopropriété - Saint Cyprien - Toulouse - Libre de toute occupation

Immeuble de caractère – 362 m² – Monopropriété – Libre de toute occupation

L’agence vous propose à le vente cet immeuble en monopropriété, situé en plein cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, au coeur des commerces et à proximité immédiate du métro ligne A.
Vous serez séduit par son authenticité et sa façade typique toulousaine.

Sur 4 niveaux, il offre une surface totale de 362 m² (loi Carrez).
Le rez-de-chaussée se compose d’un local commercial de 38 m² avec vitrine, complété par des espaces annexes.
Les étages supérieurs laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement : projet résidentiel, bureaux, ou usage mixte (coliving, location meublée, colocation, activité professionnelle, etc.).
L’immeuble dispose d’une terrasse privative, d’une cour intérieure. Facade principale exposée plein sud.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier.

SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Honoraires à la charge de : vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr