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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 72 m² à Coudekerque-Branche
— Coudekerque-Branche 59210 —
Nos partenaires locaux
? Opportunité à saisir !
Maison avec jardin et garage à un prix très attractif ?
C'est Yoan Talleux de l'agence Inovimo qui vous propose en exclusivité cette maison bel étage située à Coudekerque-Branche, au prix de 170 000 honoraires d'agence inclus.
Une belle opportunité pour un bien fonctionnel, propre et offrant un beau potentiel.
La maison développe 72 m² habitables, bien agencés, avec trois chambres, offrant un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien.
Elle est complétée par des espaces annexes particulièrement appréciables :
Une belle buanderie entièrement carrelée de 12 m²
Un garage carrelé de 18,5 m² avec porte motorisée
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m² avec terrasse en dalle béton carrelée, idéal pour les moments de détente.
Côté prestations :
Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
Électricité en grande partie refaite en 2011
Les combles, actuellement utilisés pour le stockage, offrent un volume intéressant et facilement exploitable, un vrai plus au quotidien.
La maison est saine, bien entretenue et très propre. Elle permet de s'y projeter rapidement, avec simplement une touche de décoration pour la mettre à votre goût.
Un bien accessible, agréable et offrant de belles possibilités.
? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !
DPE : F (chaudière fonctionnelle mais ancienne)
? [Coordonnées masquées]
? Facebook : Yoan Talleux Immobilier
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2869.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Maison avec jardin et garage à un prix très attractif ?
C'est Yoan Talleux de l'agence Inovimo qui vous propose en exclusivité cette maison bel étage située à Coudekerque-Branche, au prix de 170 000 honoraires d'agence inclus.
Une belle opportunité pour un bien fonctionnel, propre et offrant un beau potentiel.
La maison développe 72 m² habitables, bien agencés, avec trois chambres, offrant un cadre de vie agréable et facile à vivre au quotidien.
Elle est complétée par des espaces annexes particulièrement appréciables :
Une belle buanderie entièrement carrelée de 12 m²
Un garage carrelé de 18,5 m² avec porte motorisée
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 85 m² avec terrasse en dalle béton carrelée, idéal pour les moments de détente.
Côté prestations :
Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison
Électricité en grande partie refaite en 2011
Les combles, actuellement utilisés pour le stockage, offrent un volume intéressant et facilement exploitable, un vrai plus au quotidien.
La maison est saine, bien entretenue et très propre. Elle permet de s'y projeter rapidement, avec simplement une touche de décoration pour la mettre à votre goût.
Un bien accessible, agréable et offrant de belles possibilités.
? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !
DPE : F (chaudière fonctionnelle mais ancienne)
? [Coordonnées masquées]
? Facebook : Yoan Talleux Immobilier
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2869.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
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Référence: VM1385-INOVIMO59
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 72 m² à Coudekerque-Branche
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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