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Fort potentiel - t3 à rénover - secteur recherché
— Marseille-6e 13006 —
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Au 2eme étage d'un bel immeuble ancien, découvrez ce 3 pièces traversant à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et bien agencé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un bien à votre image. Travaux à prévoir, permettant une valorisation patrimoniale ou un investissement pertinent. Faibles charges. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement dynamique et recherché. Idéal résidence principale ou investissement. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1702 euros.
Référence: 2703
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1702 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Fort potentiel - t3 à rénover - secteur recherché
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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