Sarge les le mans

FERMETTE DE CHARME COUP DE CŒUR ASSURÉ AUX PORTES DU MANS
Sargé-lès-Le Mans
À l’abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, l’agence Les Clefs d’Ici vous propose cette ravissante fermette entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 220 m2, cette propriété séduira les amateurs de calme et d’authenticité.
Elle se compose de :


Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte


Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle


Une entrée avec placard


Deux chambres


Une salle de bains


WC séparés


La visite se poursuit par une superbe mezzanine, accessible par un élégant escalier mêlant bois et fer forgé, offrant une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : atelier, garage, cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Prestations récentes et confortables :


Chauffage au sol par pompe à chaleur (2022)


Fenêtres double vitrage


Bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate du Mans. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr