Villa T5 plain-pied 108 m² avec piscine et terrain divisible – Saint-Jean Port-de-Bouc

"Van Gogh" Dans un des quartiers les plus recherché St JEAN sur la commune de PORT DE BOUC rare à la vente.
Une propriété sur 1032 m² division parcellaire possible comprenant une villa plain pied Type 5 de 108 m² habitables avec garage attenant rénovée en 2021.
De plus possibilité d'un détachement de parcelle constructible de 555 m² maximum faisabilité étudiée par une architecte et visé par l'urbanisme plan disponible sur demande.

La villa est composée d'un agréable hall d'entrée qui distribue la cuisine indépendante entièrement équipée qui donne accès à un cellier buanderie, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, un dégagement nous conduit à la salle d'eau, un wc indépendant avec fenestron, deux premières chambres d'environ 11 m² et une suite parentale avec dressing possibilité de réaliser une salle d'eau (des travaux à prévoir sur cette partie de la maison).

Pour profitez pleinement des beaux jours un espace piscine a été aménagé à l'abri des regards au calme .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 280€ et 3 140€ par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. abonnement compris).

"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat exclusif"

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr”active du Vendredi 10 Avril au prix de départ de 296 000 € FAI. Après ce sera trop tard.