Appartement 48m² à villeurbanne

Situé au 1er étage d'une maison, dans le secteur recherché des Poulettes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T3 modulable de 48 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également son balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement a été entièrement rénové en 2020, tout comme la toiture de la maison, ce qui en fait un bien sans travaux à prévoir. Sa configuration modulable permet de l'adapter facilement selon vos besoins.

Avec ses très faibles charges et son emplacement proche de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr