Saint-Brès / Exclusivité
A deux pas de Montpellier, en limite d'une zone verte inconstructible, vente d'une maison sept pièces entièrement rénovée d'environ 174m² sur une parcelle de 650m².
Actuellement scindée en deux logements, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et poêle à bois, cellier, trois chambres (dont une avec dressing), un WC et une salle d'eau.
A l'étage, un espace à vivre, deux chambres supplémentaires, un cellier et une salle d'eau complètent le bien. Cet espace indépendant offre la possibilité d'envisager une mise en location, qu'elle soit annuelle ou saisonnière, ou encore l'accueil de proches en toute autonomie.
À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés aux expositions variées, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une piscine, une cuisine d'été, un espace potager et plusieurs terrasses composent cet environnement convivial et fonctionnel. Un garage de 31 m² ainsi qu'un carport facilitent le stationnement des véhicules.
Les + : Panneaux photovoltaïques, chaudière neuve, adoucisseur d'eau, alarme, menuiseries alu, climatisation réversible...
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 922 706
RCP Galian-smabtp
A deux pas de Montpellier, en limite d'une zone verte inconstructible, vente d'une maison sept pièces entièrement rénovée d'environ 174m² sur une parcelle de 650m².
Actuellement scindée en deux logements, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace à vivre lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et poêle à bois, cellier, trois chambres (dont une avec dressing), un WC et une salle d'eau.
A l'étage, un espace à vivre, deux chambres supplémentaires, un cellier et une salle d'eau complètent le bien. Cet espace indépendant offre la possibilité d'envisager une mise en location, qu'elle soit annuelle ou saisonnière, ou encore l'accueil de proches en toute autonomie.
À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés aux expositions variées, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Une piscine, une cuisine d'été, un espace potager et plusieurs terrasses composent cet environnement convivial et fonctionnel. Un garage de 31 m² ainsi qu'un carport facilitent le stationnement des véhicules.
Les + : Panneaux photovoltaïques, chaudière neuve, adoucisseur d'eau, alarme, menuiseries alu, climatisation réversible...
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 922 706
RCP Galian-smabtp
Référence: 307-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 174 m² à Saint-Bres
625 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)