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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunité rare sur le secteur. Ensemble immobilier composé de deux maisons, entièrement rénovées en 2025. Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Emplacement recherché à proximité immédiate de Disneyland Paris et du Val d'Europe.
Chaque maison propose la même disposition et se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Salon séjour lumineux
Cuisine
Au premier étage :
Une chambre
Salle de bain
Toilettes indépendantes
Au deuxième étage :
Deux coins nuit
Extérieurs :
Deux terrasses, une de 10 m² et une de 8 m²
Deux places de parking privatives
Prestations :
Maisons entièrement rénovées en 2025
Double vitrage
Biens lumineux et fonctionnels
Aucun travaux à prévoir
Compteurs d'eau et d'électricité séparés
Environnement :
Secteur recherché
Proche Disneyland Paris et à quelques minutes du Val d'Europe
Proche commerces, écoles et transport (bus, train)
Forte demande locative sur le secteur
Deux maisons identiques offrant une configuration idéale pour louer séparément et optimiser la rentabilité. Biens avec terrasse, parking, prestations modernes, dans un environnement dynamique et recherché.
Surface maison 1 :
Surface Carrez 62 m²
Surface au sol 73 m²
Surface maison 2 :
Surface Carrez 58 m²
Surface au sol 67 m²
Honoraires charge vendeur
Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Contactez-moi :
Aurore Maillet
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 120 597 à Paris EI
RCP 278535022
Chaque maison propose la même disposition et se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Salon séjour lumineux
Cuisine
Au premier étage :
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Toilettes indépendantes
Au deuxième étage :
Deux coins nuit
Extérieurs :
Deux terrasses, une de 10 m² et une de 8 m²
Deux places de parking privatives
Prestations :
Maisons entièrement rénovées en 2025
Double vitrage
Biens lumineux et fonctionnels
Aucun travaux à prévoir
Compteurs d'eau et d'électricité séparés
Environnement :
Secteur recherché
Proche Disneyland Paris et à quelques minutes du Val d'Europe
Proche commerces, écoles et transport (bus, train)
Forte demande locative sur le secteur
Deux maisons identiques offrant une configuration idéale pour louer séparément et optimiser la rentabilité. Biens avec terrasse, parking, prestations modernes, dans un environnement dynamique et recherché.
Surface maison 1 :
Surface Carrez 62 m²
Surface au sol 73 m²
Surface maison 2 :
Surface Carrez 58 m²
Surface au sol 67 m²
Honoraires charge vendeur
Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien.
Contactez-moi :
Aurore Maillet
[Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 120 597 à Paris EI
RCP 278535022
Référence: VI076-BELSOL
Honoraires d'agence de 3.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 140 m² à Saint-Thibault-Des-Vignes
579 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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