Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 49 m² à Lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert en revêtement
BAUDECO réalise vos rénovations intérieures : peinture, sols, murs, déco et remise en état après sinistre.
04 78 00 52 25 ou cliquez-ici
YF-9776
Emplacement Idéal à Lyon (69008) :
Découvrez ce T2 bis de 49 m2 composé d'un séjour, une cuisine indépendante et d'une chambre.
Situé au 1 er étage sur 2 d'un immeuble de 1970 avec son petit jardin accessible par les occupants de l'immeuble.
Traversant avec une exposition Est / Ouest
Salle d'eau rénovée pour la vente, appartement en parti repeint, et meuble / evier cuisine neuf.
À quelques pas du métro Grange Blanche et à 7 minutes de la place Ambroise Courtois, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant calme et accessibilité.
Idéal investisseur et primo accédant
? Proche de la Faculté de Médecine : Un atout majeur pour les professionnels de santé et les étudiants, cet appartement se trouve à proximité de la faculté de médecine, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à être au coeur du dynamisme académique de Lyon.
? Accessibilité et Commodités : À proximité de 10 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche), et les lignes de tramway T2, T5, et T6, cet appartement est idéalement situé pour une mobilité urbaine aisée.
Yoann Fontaine
RSAC : 834 110 868
REFERENCE : YF-9776
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1503.00 et 2034.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yoann FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Emplacement Idéal à Lyon (69008) :
Découvrez ce T2 bis de 49 m2 composé d'un séjour, une cuisine indépendante et d'une chambre.
Situé au 1 er étage sur 2 d'un immeuble de 1970 avec son petit jardin accessible par les occupants de l'immeuble.
Traversant avec une exposition Est / Ouest
Salle d'eau rénovée pour la vente, appartement en parti repeint, et meuble / evier cuisine neuf.
À quelques pas du métro Grange Blanche et à 7 minutes de la place Ambroise Courtois, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, combinant calme et accessibilité.
Idéal investisseur et primo accédant
? Proche de la Faculté de Médecine : Un atout majeur pour les professionnels de santé et les étudiants, cet appartement se trouve à proximité de la faculté de médecine, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à être au coeur du dynamisme académique de Lyon.
? Accessibilité et Commodités : À proximité de 10 lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche), et les lignes de tramway T2, T5, et T6, cet appartement est idéalement situé pour une mobilité urbaine aisée.
Yoann Fontaine
RSAC : 834 110 868
REFERENCE : YF-9776
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1503.00 et 2034.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Yoann FONTAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: YF-9776-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 49 m² à Lyon-8e
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)