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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 45 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
Nos partenaires locaux
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Immeuble 2013 T2, 45m² avec balcon - 10 min du Métro A (arrêt Cusset) !
78 rue Léon Blum: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Venez découvrir au sein d'une résidence de 2013 ce spacieux appartement 2 pièces de 45 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur un balcon de 10 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec toilettes.
Fenêtres double vitrage PVC & volets roulant manuels.
Excellent DPE C.
Possibilité d'acheter un garage en Sus à 20 000 .
Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
- Métro A Cusset à 8min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6...
Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle...
Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges mensuelles 140 (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur ).
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Pas de procédure en cours.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
RSAC : 834 182 743 / EI Référence : LS-9805-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
78 rue Léon Blum: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Venez découvrir au sein d'une résidence de 2013 ce spacieux appartement 2 pièces de 45 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur un balcon de 10 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec toilettes.
Fenêtres double vitrage PVC & volets roulant manuels.
Excellent DPE C.
Possibilité d'acheter un garage en Sus à 20 000 .
Idéalement situe dans un quartier résidentiel parfaitement desservi par les transports :
- Métro A Cusset à 8min, Bus C11, C3, Gare de Villeurbanne, Ligne T3 & futur ligne T6...
Proche de toutes commodités : Ecoles maternelles, primaire & lycée, Parcs, Intermarché, LIDL & Casino, la poste, pharmacies, tabac, Médipôle...
Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours, charges mensuelles 140 (chauffage, eau froide/chaude, entretiens de parties communes, ascenseur ).
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
Pas de procédure en cours.
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Contactez Lauriane SAFRANI
RSAC : 834 182 743 / EI Référence : LS-9805-1
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: LS-9805-1-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 181.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 45 m² à Villeurbanne
158 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon villeurbanne
appartements avec ascenseur villeurbanne
appartements avec garage villeurbanne
appartements Cusset villeurbanne
appartements Léon Blum-Bon Coin villeurbanne
achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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